Comment la France encadre Murabaha, Sukuk et fonds charia

Comment la France encadre Murabaha, Sukuk et fonds charia

Positions de l'AMF, doctrine fiscale du BOFiP et réalité d'une offre de détail encore étroite.

En France, la finance islamique désigne des contrats et placements conformes à la charia qui s'insèrent dans le droit bancaire, financier et fiscal ordinaire, sans statut spécial : l'ACPR et l'AMF contrôlent les acteurs, tandis qu'un comité charia apprécie la conformité religieuse.

Pourquoi Paris s'intéresse à la finance islamique depuis 2007

Au milieu des années 2000, la place de Paris a voulu attirer les capitaux des investisseurs du Golfe et répondre à une clientèle musulmane nombreuse. Plutôt qu'une loi spéciale, la méthode retenue a consisté à publier des clarifications successives des régulateurs et de l'administration fiscale.

La position AMF de juillet 2007 sur les fonds se déclarant conformes

Le 17 juillet 2007, l'AMF a admis qu'un OPC applique des critères extra-financiers inspirés de la loi islamique : exclusion de secteurs comme l'alcool ou le tabac et ratios d'endettement plafonnés, par exemple à 33 %. Ces critères doivent être objectifs et publiés.

Comité de surveillance et autonomie de la société de gestion

Le régulateur accepte un comité religieux à condition qu'il ne se substitue pas au gérant. Le comité donne un avis sur les actifs déjà sélectionnés par la société de gestion, qui demeure seule responsable de ses décisions d'investissement envers les porteurs de parts.

Purifier les revenus par des dons prévus à l'avance

Un fonds islamique peut s'engager à reverser à des organismes caritatifs désignés la fraction de revenus jugée non conforme, comme des intérêts accessoires perçus par les sociétés détenues. Ce mécanisme et ses bénéficiaires doivent apparaître dans la documentation réglementaire remise aux investisseurs.

Du visa des prospectus de Sukuk à la censure de 2009

En juillet 2008, l'AMF a précisé les informations attendues pour admettre des Sukuk à la cote parisienne. Le 14 octobre 2009, le Conseil constitutionnel a censuré un article adaptant la fiducie à ces titres, pour un motif de procédure : l'article était étranger à la loi.

Quatre instruments commentés par le BOFiP depuis 2012

Publiée le 12 septembre 2012, la division BOI-DJC-FIN réunit la doctrine fiscale sur la Murabaha, les Sukuk d'investissement, l'Ijara et l'Istisna. Elle traite l'impôt sur les sociétés, les retenues à la source, la TVA, la contribution économique territoriale et les droits d'enregistrement.

Comment la marge d'une Murabaha est imposée

L'administration traite la rémunération du paiement différé comme un intérêt, étalé linéairement sur la durée du règlement. Conditions : un financeur agréé comme établissement de crédit ou entreprise d'investissement, une revente dans les six mois suivant l'achat et une marge distinguée du prix.

Limiter le coût des deux mutations immobilières

Dans une Murabaha immobilière, l'achat par la banque puis la revente au client risquaient d'être taxés deux fois. La doctrine rattache l'acquisition du financeur au régime des marchands de biens et exclut la marge de l'assiette des droits de mutation, ce qui neutralise ce surcoût.

Sukuk d'investissement : un régime calqué sur l'obligation

Pour l'émetteur, la charge déductible correspond au taux de profit espéré fixé au contrat. Pour le porteur, la rémunération suit le régime des intérêts. Les titres doivent conférer un droit assimilable à une copropriété, directe ou indirecte, sur des actifs sous-jacents identifiés.

Une offre de détail restée étroite après 2011

Le premier compte courant présenté comme compatible avec la charia a été lancé en juin 2011 par Chaabi Bank, filiale du groupe marocain Banque Populaire. Depuis, l'offre repose sur quelques réseaux, des courtiers et des établissements de paiement, sans banque islamique de plein exercice.

Compte de paiement ou dépôt bancaire : ce que change le statut

Un établissement de paiement ne peut ni prêter ni rémunérer les fonds, qui sont cantonnés mais exclus de la garantie des dépôts. Seul un établissement de crédit adhérent au FGDR couvre jusqu'à 100 000 euros par déposant. Le statut exact se vérifie dans REGAFI.

Questions à poser avant de signer un financement halal

Demandez qui achète réellement le bien et à quelle date la propriété est transférée, comment la marge est calculée, ce qui se passe en cas de retard ou de remboursement anticipé, et quel comité charia a rendu un avis écrit sur la version signée.

Finance islamique en France : organismes, produits islamiques et services

6 organismes et plateformes

Chaabi Bank – Chaabi Harmonis

🌐 chaabibank.fr
Banque Compte islamique Murabaha immobilier
Produits islamiques Compte Chaabi Harmonis, moyens de paiement et financement immobilier par Mourabaha.
Services Compte bancaire, carte, chèques, virements SEPA et internationaux, prélèvements, retraits et financement pour l'acquisition d'un bien immobilier.
Fonctionnement islamique Chaabi Bank indique ne pas rémunérer les dépôts Harmonis par des intérêts, séparer les flux de finance éthique islamique des flux conventionnels et soumettre ses produits Harmonis à un Comité de Conformité Éthique indépendant.
Conditions du compte Ouverture en agence avec justificatifs d'identité, de domicile et de revenus. Le compte doit fonctionner en position créditrice : aucun découvert autorisé.
Conditions de la Murabaha Chaabi Bank indique notamment un apport minimum de 20 %, une charge mensuelle maximale correspondant à 33 % des revenus, plus de six mois de CDI pour les salariés et trois dernières liasses fiscales pour les indépendants. Durée maximale annoncée : 20 ans.
Voir la Mourabaha officielle

570easi

🌐 570easi.fr
Gestion de patrimoine Murabaha Épargne halal SCPI Sukuk
Produits islamiques Financement immobilier Murabaha, assurance-vie éthique, PER, SCPI éthique, fonds et solutions Sukuk.
Services Accompagnement patrimonial, préparation d'un achat immobilier, investissement immobilier, retraite, épargne, transmission, fiscalité et constitution de revenus complémentaires.
Financement immobilier 570easi propose un accompagnement vers le financement immobilier sans riba, notamment pour résidence principale, investissement locatif et certains projets professionnels.
Investissement Solutions d'assurance-vie, PER, SCPI et supports Sukuk sélectionnés dans le cadre de son approche de finance éthique.
Conditions Les critères varient selon le produit. Pour un financement immobilier, la capacité financière, l'apport, le bien et l'éligibilité au partenaire financeur sont étudiés. Pour l'investissement, le profil de risque et l'horizon de placement doivent être déterminés.
Voir le financement immobilier

Perenys

🌐 perenys.com
Épargne halal Assurance-vie PER halal Investissement
Produits islamiques Plan Épargne Vie, Plan Épargne Retraite et solutions d'investissement sélectionnées selon des critères de finance islamique.
Services Épargne à moyen et long terme, préparation de la retraite, préparation d'un achat immobilier, avenir des enfants, transmission du patrimoine et optimisation fiscale.
Supports d'investissement Perenys indique sélectionner notamment des fonds investis en actions et Sukuk, en excluant les supports conventionnels fondés principalement sur la dette à intérêt.
Conformité Les solutions sont présentées comme certifiées sans riba par un Comité de Conformité Éthique indépendant et auditées dans le cadre de leur processus de conformité.
Conditions Le client définit son projet, son horizon de placement et son profil de risque. Les unités de compte comportent un risque de perte en capital et leur valeur peut évoluer à la hausse comme à la baisse.
Voir l'Épargne Vie halal

Laymoon

🌐 laymoon.fr
Fintech Compte de paiement Carte Mastercard Sans découvert
Produits islamiques Compte de paiement sans intérêt, carte Mastercard, compte principal et compte économie selon la formule choisie.
Services RIB européen, virements SEPA, prélèvements, paiements, retraits, application de gestion budgétaire, calcul de Zakat et solutions d'épargne dédiées à certains projets comme l'Omra.
Statut Laymoon précise ne pas être une banque. La marque est exploitée par ADL Capital, qui agit comme mandataire en opérations de banque et services de paiement d'Olky Payment Service Provider.
Conditions Ouverture avec vérification d'identité. Les services disponibles et les limites de paiement ou de retrait dépendent du forfait choisi.
Crédit Laymoon indique ne pas proposer de crédit ni de découvert : il s'agit essentiellement d'une solution de paiement et de gestion financière.
Voir les offres et tarifs

Musc-Pay

🌐 musc-pay.com
Compte de paiement Carte Particuliers Professionnels
Produits islamiques Compte de paiement avec IBAN européen et carte de paiement, sans découvert et sans rémunération des fonds par intérêt.
Services particuliers Paiements, retraits, virements SEPA, gestion de la carte et suivi du compte depuis l'application.
Services professionnels Compte professionnel, carte de paiement et solutions destinées aux entrepreneurs, commerçants et associations.
Conformité Musc-Pay indique que ses comptes sont certifiés conformes aux principes de la finance islamique par un comité spécialisé et avec l'intervention d'IFAAS.
Statut Musc-Pay précise ne pas être une banque. Les fonds du compte de paiement sont cantonnés et ne sont pas présentés comme une épargne bancaire rémunérée.
Voir l'offre officielle

IFF – Interest-Free-Financing

🌐 interest-free-financing.com
Financement halal Immobilier Automobile Projets personnels
Produits islamiques Financement immobilier halal, financement automobile, Murabaha et solutions destinées à différents projets personnels ou professionnels.
Services Accompagnement des particuliers, professionnels et entreprises pour rechercher une structure de financement sans riba adaptée au projet.
Projets concernés Achat immobilier, véhicule, études, mariage, besoins personnels, projets entrepreneuriaux et professionnels.
Fonctionnement IFF se présente comme une plateforme de financement halal travaillant avec des partenaires financiers et des banques islamiques. Le contrat exact dépend donc de la solution finalement proposée.
Conditions Le dossier est étudié selon le projet, le montant, les ressources et les critères du partenaire financeur. Avant signature, le client doit identifier le financeur final, le contrat islamique utilisé, le coût total et les garanties demandées.
Voir les solutions de financement
Aucun organisme ne correspond à cette combinaison de critères.

Un cadre commun, sans droit religieux distinct

La France n'a pas de législation bancaire religieuse. Un établissement peut proposer un financement conforme à la charia à condition que sa structure entre dans les catégories juridiques existantes et respecte les règles applicables à son activité, à ses clients et aux actifs concernés.

Le rôle de l'ACPR

L'Autorité de contrôle prudentiel et de résolution, adossée à la Banque de France, agrée et surveille les établissements bancaires et d'assurance. Elle intervient sur l'autorisation, la solidité financière, la gouvernance, la protection de la clientèle et la lutte contre le blanchiment, que les produits soient islamiques ou conventionnels.

Double conformité : droit français et charia

L'ACPR contrôle le respect du droit bancaire et assurantiel, pas la conformité religieuse. Un agrément n'est donc pas une certification halal et, inversement, l'avis d'un comité charia ne vaut pas agrément bancaire. Une offre sérieuse doit réunir les deux.

Vérifier qui propose le service

Agrément et registre public

Avant d'utiliser une plateforme se présentant comme banque islamique, vous pouvez contrôler son habilitation dans le registre public REGAFI, qui recense les acteurs autorisés dans les secteurs bancaire et assurantiel.

Un établissement européen peut servir des clients en France

Un siège en France n'est pas indispensable. Selon l'ACPR, un professionnel agréé dans un autre État de l'Espace économique européen peut intervenir en France par établissement ou en libre prestation de services, selon les règles européennes.

Plateforme étrangère : contrôler avant de verser

Internet donne accès à des acteurs étrangers qui proposent comptes, placements ou financements islamiques. Avant tout versement, vérifiez l'agrément auprès de l'ACPR et assurez-vous que l'entreprise est autorisée à servir des résidents en France.

Protection du client et vigilance

Les protections légales restent applicables

Le caractère religieux d'un contrat ne réduit aucune protection : information précontractuelle, pratiques commerciales, traitement des réclamations et règles du crédit continuent de s'appliquer.

Lutte contre le blanchiment

Les acteurs de la finance islamique sont soumis aux mêmes obligations de lutte contre le blanchiment et le financement du terrorisme que les autres. Les lignes directrices conjointes de l'ACPR et de Tracfin détaillent les exigences de vigilance, d'analyse des opérations et de déclaration.

Le rôle de l'AMF

Dès que la finance islamique touche des fonds, des valeurs mobilières ou des opérations faisant appel au marché, l'Autorité des marchés financiers intervient, notamment sur la gestion d'actifs et l'information des investisseurs, en parallèle des compétences bancaires et assurantielles de l'ACPR.

Les contrats reconnus par la doctrine fiscale

Murabaha

Le BOFiP consacre une division à la finance islamique. Il décrit la Murabaha comme une technique de financement pouvant porter sur des actifs immobiliers ou mobiliers, des titres, des matières premières ou des machines : l'intermédiaire achète l'actif, puis le revend au client selon les modalités contractuelles et fiscales applicables.

Ijara

L'Ijara consiste à mettre à disposition d'un client un actif mobilier ou immobilier contre des loyers. Elle peut comporter une promesse de vente ou une option d'achat, ce qui permet diverses structures de leasing islamique.

Istisna

L'Istisna est le contrat utilisé pour la construction ou la fabrication d'un ouvrage déterminé. Sa prise en compte par la doctrine permet d'envisager des financements d'immobilier, d'infrastructures ou d'actifs industriels, sous réserve des autres règles juridiques applicables.

Financement immobilier : points de vigilance

Plusieurs transferts de propriété

Les montages islamiques peuvent impliquer acquisition, revente, location ou transfert de propriété. Chaque opération doit être analysée sous les angles bancaire, notarial et fiscal, afin que la multiplication des transferts ne génère pas des coûts contraires à l'économie recherchée.

Un financement halal reste un crédit

Un financement présenté comme halal peut constituer juridiquement une opération de crédit. Le BOFiP rappelle que le crédit-bail et les locations assorties d'une option d'achat sont assimilés à des opérations de crédit. Le Code monétaire et financier et le droit de la consommation s'appliquent donc pleinement.

Produits, comptes et épargne

Une famille de contrats très différents

Murabaha, Ijara, Musharaka, Mudaraba, Sukuk, Takaful, Istisna, Salam, Wakalah, Tawarruq et Qard Hasan ont des mécanismes distincts. Il faut les étudier séparément plutôt que de les assimiler à des prêts sans intérêt.

Compte islamique : dépôt, paiement ou placement

Un compte dit islamique doit être proposé par un établissement habilité à fournir le service concerné. Distinguez compte de dépôt, compte de paiement et produit d'investissement : le mot « islamique » ne détermine ni la nature des fonds ni le régime de protection. La garantie du Fonds de garantie des dépôts et de résolution ne concerne que les dépôts couverts d'un établissement de crédit adhérent.

Placements halal

Les épargnants peuvent rechercher des actions filtrées, des fonds islamiques, des ETF conformes à la charia ou des Sukuk internationaux. La conformité religieuse n'écarte ni les règles françaises de commercialisation et de fiscalité, ni la nécessité de vérifier les frais, les risques, la liquidité et le statut réglementaire du distributeur.

Entreprises et PME

Immobilier professionnel, machines, stocks, commerce international ou projets d'investissement peuvent être structurés avec des techniques islamiques. Pour un émetteur, l'intérêt tient à la diversification des sources de capitaux. La documentation doit toutefois satisfaire à la fois les exigences françaises et celles des investisseurs visés.

Takaful et fintech

Assurance islamique Takaful

Un Takaful ne peut être commercialisé en dehors du cadre assurantiel applicable. L'ACPR supervise les organismes d'assurance et leurs agréments : le mécanisme mutualiste conforme à la charia doit donc s'accorder avec le droit français et européen de l'assurance.

Fintech et services numériques

Paiement, investissement, financement participatif ou distribution en ligne peuvent porter des offres halal. L'ACPR propose un Parcours Fintech qui aide les porteurs de projet à identifier le statut réglementaire de leur activité et les agréments éventuellement nécessaires.

Source externe spécialisée

Le site de la Banque de France présente l'ACPR, chargée d'agréer et de contrôler banques et assureurs, ainsi que les outils pour vérifier le statut d'un établissement.

Banque de France

Organismes qui proposent ces services

  • Zoya : Application de filtrage d'actions halal qui publie en français un guide pratique pour démarrer l'investissement conforme à la charia.
  • Musaffa : Application d'investissement halal proposant un screener d'actions conformes à la charia et une offre d'investissement géré en ligne.

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