अनुरूप गृह वित्त और इस्लामी KiwiSaver: न्यूज़ीलैंड कहां खड़ा है?

अनुरूप गृह वित्त और इस्लामी KiwiSaver: न्यूज़ीलैंड कहां खड़ा है?

प्रशांत क्षेत्र का एक छोटा बाज़ार जहां छांटी गई सेवानिवृत्ति बचत इस्लामी बैंक से पहले आ गई, जो अब भी मौजूद नहीं है।

न्यूज़ीलैंड में इस्लामी वित्त कुछ सीमित पहलों तक सिमटा है: स्थानीय विद्वानों द्वारा स्वीकृत गैर-बैंक गृह वित्त योजनाएं और एक अनुरूप KiwiSaver फंड, बिना किसी इस्लामी बैंक या विशेष कानून के, रिज़र्व बैंक और फ़ाइनेंशियल मार्केट्स अथॉरिटी द्वारा तय सामान्य ढांचे के भीतर।

एक युवा और विविध मुस्लिम समुदाय

मुसलमान आबादी का लगभग 1 प्रतिशत हैं, जिनमें इंडो-फ़ीजियन परिवार, सोमाली, अफ़गान या इराकी शरणार्थी और एशिया तथा मध्य पूर्व से आए छात्र शामिल हैं। ऑकलैंड से क्राइस्टचर्च तक बिखरे होने के कारण यह बाज़ार लंबे समय तक विशेष ऋणदाताओं को आकर्षित करने के लिए बहुत छोटा रहा।

FIANZ: हलाल प्रमाणन से वित्तीय राय तक

1979 में स्थापित फ़ेडरेशन ऑफ़ इस्लामिक एसोसिएशन्स ऑफ़ न्यूज़ीलैंड मुख्य रूप से निर्यात होने वाले हलाल मांस के प्रमाणन के लिए जानी जाती है। इसके उलमा बोर्ड ने वित्तीय उत्पादों की भी जांच की, जिससे समुदाय को एक राष्ट्रीय धार्मिक संदर्भ मिला जो कई पश्चिमी देशों में नहीं है।

2006 में शुरू हुई मंज़िल योजना

गैर-बैंक वित्तदाताओं की इस व्यवस्था में एक फ़ाउंडेशन घर खरीदता है, ग्राहक कम से कम 20 प्रतिशत देता है और उसे खरीद विकल्प के साथ दस वर्ष का अधिभोग लाइसेंस मिलता है। वह मासिक शुल्क देता है और मूल्य वृद्धि का 90 प्रतिशत अपने पास रखता है, फ़ाउंडेशन 10 प्रतिशत।

ये गैर-बैंक प्रस्ताव सीमित क्यों रहे

उलमा बोर्ड ने इस योजना को उस समय उपलब्ध सबसे अच्छा विकल्प बताया था, कोई अंतिम मॉडल नहीं। दलालों के माध्यम से बेची गई यह योजना एक छोटे वर्ग को लक्षित करती थी, ठीक उसी समय जब न्यूज़ीलैंड की कई गैर-बैंक वित्त कंपनियां डूब रही थीं।

रिज़र्व बैंक ऑफ़ न्यूज़ीलैंड किसकी निगरानी करता है

केंद्रीय बैंक बैंकों का पंजीकरण करता है और गैर-बैंक जमा संस्थाओं की निगरानी करता है, शरिया के लिए कोई अलग व्यवस्था नहीं है। बैंकों पर लगाई गई उसकी ऋण-मूल्य अनुपात सीमाएं किसी बैंक के मुराबहा या इजारा गृह वित्त पर भी पारंपरिक गृह ऋण की तरह लागू होंगी।

जमा गारंटी और लाभ-साझेदारी खाते

2023 का जमा संस्था कानून एक एकीकृत व्यवस्था और एक कोष बनाता है जो प्रति संस्थान 1,00,000 न्यूज़ीलैंड डॉलर तक जमाकर्ताओं की क्षतिपूर्ति करता है। मुदारबा खाता यहां एक प्रश्न उठाता है: शरिया निवेशित पूंजी की गारंटी को मना करती है, जबकि कानूनी योजना उसे सुरक्षित करती है।

ऋण नियमों के अधीन मुराबहा मार्जिन

2003 का उपभोक्ता ऋण अनुबंध कानून हर आस्थगित भुगतान वाली बिक्री पर लागू होता है। इसलिए किसी अनुरूप वित्तदाता को अपना मार्जिन ऋण लागत के रूप में दिखाना, वार्षिक दर निकालना और चुकाने की क्षमता जांचनी होती है, ठीक ब्याज लेने वाले ऋणदाता की तरह।

दोहरे हस्तांतरण पर कोई स्टांप शुल्क नहीं

सुधार से पहले के ब्रिटेन के विपरीत, न्यूज़ीलैंड 1999 से संपत्ति की बिक्री पर स्टांप शुल्क नहीं लेता। इसलिए बैंक द्वारा संपत्ति खरीदकर ग्राहक को दोबारा बेचने से दोहरा हस्तांतरण कर नहीं लगता, जो दूसरे देशों में एक बड़ी बाधा है।

KiwiSaver: अनुरूप बचत का प्रवेश द्वार

2007 में शुरू हुई सेवानिवृत्ति बचत योजना KiwiSaver कर्मचारी, नियोक्ता और सरकार के योगदान को जोड़ती है। 2014 में अमाना एथिकल ने इस्लामी सिद्धांतों पर प्रबंधित पहला KiwiSaver फंड शुरू किया, जिससे मुस्लिम कर्मचारियों को एक ऐसा विकल्प मिला जो पहले मौजूद नहीं था।

यह फंड अपने शेयर कैसे चुनता है

फंड उन कंपनियों को बाहर रखता है जो ब्याज से आय कमाती हैं, भारी कर्ज़ वाली कंपनियों जैसे कई सार्वजनिक सेवा कंपनियों को और डेरिवेटिव से जुड़े निवेश बैंकों को। यह मज़बूत बैलेंस शीट वाली कंपनियों को प्राथमिकता देता है, जिससे यह किसी वैश्विक इंडेक्स फंड से अधिक केंद्रित होता है।

FMA और अनुरूपता के दावे

फ़ाइनेंशियल मार्केट्स अथॉरिटी 2013 के वित्तीय बाज़ार आचरण कानून के तहत प्रबंधित फंडों और KiwiSaver की निगरानी करती है। इस्लामी अनुरूपता का दावा करने वाले प्रबंधक को अपने दस्तावेज़ों में उसे सिद्ध करना होता है, वरना भ्रामक दावों से जुड़े नियमों के उल्लंघन का जोखिम रहता है।

बाज़ार में अभी भी क्या कमी है

देश में न कोई इस्लामी बैंक है, न तकाफुल कंपनी और न ही सॉवरेन सुकूक। ब्याज से बचने वाले निवासी अक्सर नकद खरीदते हैं, परिवार पर निर्भर रहते हैं या किसी अनुरूप वित्तदाता की प्रतीक्षा करते हैं, जबकि सेवानिवृत्ति बचत ही एकमात्र व्यापक रूप से उपलब्ध इस्लामी उत्पाद है।

विशेष बाहरी स्रोत

रिज़र्व बैंक ऑफ़ न्यूज़ीलैंड की वेबसाइट बैंकों और जमा स्वीकार करने वाली संस्थाओं का रजिस्टर, गृह ऋण पर ऋण-मूल्य अनुपात की सीमाएं और जमाकर्ता क्षतिपूर्ति योजना की जानकारी देती है।

Reserve Bank of New Zealand